拉来四车砖,欲筑两堵墙,小区居民“闹独立”?昨天上午,湖里翔鹭花城的部分安置房居民,由于多年来在物业费缴交问题上的摩擦,终于“做出行动”,拉来红砖,打算把小区内两排共11梯的安置房区域单独围起,从此自治。
石墩被连根拔断
物业相关工作人员柯女士告诉记者,昨天8:50,她在办公室接到巡查保安的通知,称有安置房居民拉来四车砖头,准备把小区内的两排安置房门口通道围起来。“这些安置房总共有11梯,正好排成紧邻着的两排,两排门口各有一条可供车辆通行的通道。如果两个通道口都围起来,那就真成‘独立王国’了。”柯女士告诉记者,“在随后的过程中,通道另一端的几个石墩也遭破坏,被拔断了。”
昨天下午,记者来到现场看到,正如柯女士所说的,两个通道一端的近十根石墩全部被连根拔断,另一端出入口位置,则堆满了红砖,虽然还未砌起墙来,但出入口也已经被堆满的红砖给封死了。“当时眼看要砌墙了,我们赶紧找来城管和派出所,事情才没有进一步扩大,暂时得以平息。”柯女士说,“接下来,我们还将与居民继续协商。”
矛盾始自物业费
小区居民闹独立,确实少见。可是,这事情的起因又是什么呢?
据物业相关负责人杨经理介绍,事件中的76至80号楼与82至87号楼共11梯中,住户总共有400户左右,其中200多户是2008年6月之后,从附近的寨上拆迁安置过来的居民。
“据我们了解,一是他们当时与相关部门签拆迁协议时,有涉及安置后的物业费减免问题,后来好像落实上有问题;二是以城中村‘各扫门前雪’的生活习惯来看,物业费确实比较难接受。所以刚开始,就因物业管理问题,与物业这边一直有摩擦。”杨经理告诉记者, “但我们的收费是针对每一位业主的,如果单独对某部分业主减免,一来侵害到其他业主的公共利益,二来也不利于物业服务的开展。”
记者了解到,公共维修是以楼为单位算的,曾经发生过由于这11梯缴费不够,相关公共设施无法维修,导致同一梯内的安置房住户与商品房住户闹起矛盾的情况。“我们去年还与他们谈判过4轮,一直协商,8月我们把盖了物业章的协议交给他们,但至今也没有反馈,既没说不同意,也没说同意,然后就发生了早上的事情。”杨经理说。
此后,记者通过物业联系上安置房住户的代表之一薛先生。不过,薛先生表示,砌墙事件是居民自发行为,不便发表看法和意见,还是希望有关部门出面协调。