市住房局迅速响应

推动出台政策

援企稳岗惠民

提供暖心服务

与企业、群众共渡难关

恢复生产生活秩序

盯防控促复工 鼓励企业网上营销

对房地产开发企业办公场所、售楼现场、门店、施工场地等分类指导，督促企业认真落实各项疫情防控措施，视售楼现场疫情防护情况有序开放，并记录出入营销场所人员信息和健康情况。

支持房地产项目尽早开工，建立“一对一”“日协调”机制，对全市房地产开发企业逐一电话通知，一对一指导，每日摸底汇总。鼓励各房地产项目推介和销售采取网上营销、定向营销、分散营销等形式，不组织人员集中的现场销售活动。

开辟绿色通道 保障重点项目

符合条件的房地产项目经申请同意后，将其列入优先保障项目清单。列入清单的项目可享受惠企政策：

在项目审批、资质核准、预售许可、资金监管等方面提供绿色通道，加快审批速度；

在复工所需的疫情防护用品及工人临时性住宿等方面给以积极帮助协调，优先保障；

复工期间优先安排相关部门现场指导疫情风险处置。

落实政策 减轻企业、群众资金压力

为应对疫情给房地产企业带来的经济冲击，市住房局这样做：

积极落实市政府所发布政策，适度调整新建商品住房项目预售许可工程形象进度审批标准，加快开发商资金周转；

调整商品房预售资金的监管方式，房地产开发企业可凭银行担保函，或提供属于上市公司的控股公司（或母公司）的担保函，抵顶不高于担保函额度的预售监管资金；

加快对中央财政支持住房租赁市场发展试点专项资金项目审批，分批次加快企业扶持资金兑付，确保第一季度完成首批预付资金拔付。

为减轻群众经济负担，帮助群众尽快恢复生产生活，疫情防控期间，市住房局对符合条件的市直管公房非住宅和保障房配套商业用房承租户实行2020年2月份租金全免、3月和4月租金减半的扶持，预计减免租金总额近4800万元。

同时，支持国有企业对自持运营的长租公寓适当减免两个月租金，倡导机构化租赁企业适当减免或延期支付两个月租金，并可视疫情发展情况再行调整。根据相关政策，对在疫情期间已实施租金优惠的企业，按照租金减免期间所缴纳的房产税和土地使用税给予50％扶持（扶持金额不超过减免租金总额）。

公积金政策上也做出适当调整，对因疫情防控造成生产经营困难的单位，允许其按规定申请阶段性降低住房公积金缴存比例或缓缴；受疫情防控影响的职工，延迟缴存公积金不影响公积金贷款申请，延迟归还住房公积金贷款不计逾期、不收罚息。

盘活闲置房源 解决复工人员住宿问题

为缓解我市企业复工人员短期住房不足问题，市住房局积极动员十多家房地产开发企业提供闲置房源作为复工人员临时居住场所。目前，万科、龙湖、杏林建设、翔发集团等多家企业已初步上报可提供14个项目约3000套闲置房源，面积合计约10万平方米。

巩固战疫成果 做好“不见面”审批

市住房局积极推行“不见面”审批服务，防控疫情的同时保障好群众服务。及时优化升级线上平台，新增5项全程网办业务，实现45项业务全程网上（包括手机、自助机）办理，并以“双向快递”形式辅助办理暂不可网办的业务；突击强化窗口人员业务培训，积极引导群众网上办业务，加开热线电话为群众答疑。2月3日至2月19日，全局网上办理业务4269件。