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    厦门学区房相关
    减小字体 增大字体 作者：公众号转载  来源：公众号  
    发布时间：2020-12-18 14:24:44

    问：大叔，晚上好。最近老是打搅你，我不晓得你们这是否需要有偿咨询的，最近有看中湖里大唐科技村小区：一套6.5楼，十年前精装修，有储藏间约6m2，113m2，单价35000（已加装电梯）；另一套是2.5楼，普通装修，127m2，单价32500，楼梯的，有送一个固定车位使用权。两套都是标准3房，满五唯一的。想请问帮忙分析下，这样的标的物，价值是否有前景（一半投资，一半自主）

    答：感谢信任，大叔咨询全免费。但只能给个人想法，仅供参考。
    1、投资这两年大家都在看学区，湖里的学区真心不够用。
    2、要考虑未来转手的可能性，所以能选电梯就不要选楼梯。
    3、老湖里的价值，可能还没有思明的价值大。估计跑不赢大盘。
    4、不要图便宜，以现在这种行情，便宜本身就是缺陷。

    问：想咨询您点事情，哈，想考虑买个学区房……二手的[捂脸][捂脸]有点没目标，我们因为大的已经四年级了，小的刚上一年级，都在民办，再怎么样也得想办法整 首付80-100万内 。

    答：总价300万左右，按平均一平6万以内，差不多50-60平的小二房。松柏片区，莲花片区，莲坂片区和火车站片区，再过去点就是公园小学片区，一般都是单身公寓或者面积小的改小二房的。

    追问：我最早也考虑松柏，必竟松柏中学还是很好。

    答：松柏二小那种，就挂户吧，住是住不了。大厦型未来转手也是有点头痛。毕竟大V小面积总价400万大概是学区房的顶。

    问：大叔 把我拉进去房产群下 我一直在关注你从2016年的群到现在了。

    答：现在满了，要等踢人出去才能加进去了。

    （关于学区房这个，大叔专门做了一个专门发布学区房问答的地方，到时候大家可以移步到那里去看更多的关于真实家长的提问与回复。嗯，另外说一下那个学区房群太火爆，群里每天大佬分享的信息价值很大，有不少家长就是听了分析之后决定买哪里的房子，这些方面大叔细细整合，希望给向上生长的家长提供一些更便捷的渠道。）

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