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作者：xmhouse 来源：公众号  |
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- 厦门这起飞了！名校扎堆！官方强推教育新高地崛起！ 发布时间：2021-11-05 13:44:32
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今年以来，因为地铁9号线的动作频频，让同安持续霸榜热点头条。当然，推动同安站在舞台聚光灯下的，还有一堆的名校。
今年6月，“上海世外教育附属同安学校”签约落地;9月，同安一中滨海校区高中部正式投用;厦门六中初中部、厦门外国语学校附属小学等也已启动前期工作，计划在今年开工建设。
同安的教育正在悄然升级。近日，厦门官媒就重磅发声：同安教育全面提升，助力新城构筑教育高地，三年(2021-2023)行动计划建设现代化教育强区。
在新城的发展过程中，每一个重量级配套的落地，都将给区域带来强大的推动力。这其中，尤以教育(名校)最为吸睛。显而易见，在名校扎堆的强大推动下，同安环东海域新城正光速崛起!
01
官媒重磅发声
岛外教育新高地诞生
从厦门教育跨岛发展的“先行区”，到建设现代化教育强区，沉稳的同安终于表露出了真正的野心。
数据显示，仅“十三五”期间，同安区累计投入教育建设经费24.4亿元，完成了62个新建、改扩建学校项目，新增学位42100个。
此外，同安区还不断加强教师队伍建设，完善研训导一体化的教师培训体系，近三年投入4000多万元用于教师继续教育培训，涌现出一大批省、市级学科带头人和骨干名师，为同安教育的高质量发展奠定人才基础。
就在近日，官方媒体厦门日报发文称，同安从“有学上”“上好学”“育英才”等方面发力，深化教育改革和创新，加快补齐教育短板，推进教育优质均衡发展，不断引领同安教育水平再上新台阶。其中，高位嫁接知名基础教育品牌“上海世外教育集团”成为浓墨重彩的一笔。
厦门日报报道
今年6月，同安区教育局与上海世外教育集团签署了“上海世外教育附属同安学校”委托管理合作办学协议。
上海世外教育附属同安学校位于同安区祥平街道西湖村，二环南路南侧，同集路东侧，同丙路西侧，中铁诺德逸都社区旁。为区属公办九年一贯制学校，总投资约6.5亿元，总用地面积58725平方米，初定办学规模为小学48个班，初中48个班，共计96个班，学校将于2023年正式投用。
(效果图，仅供参考，以相关部门最终规划批复为准)
上海世外教育的level到底有多高?
看看区校双方的表态就知道了：
上海世外教育集团总裁徐俭表示，将通过多领域的深度合作，致力把该校打造成为一所现代学校治理体系“出彩”，学生综合素质“出众”，教师业务水平“出色”，学校教育质量“出名”的市内一流、有一定知名度的“师生赞同、家长赞扬、社会赞誉”的精品学校。
同安区教育局相关负责人也表示，落地优质教育资源，推动同安教育教学品质向更高质量迈进。
其实，上海世外教育的优质基因，早已驰名。它是以上海市世界外国语中、小学作为母体，将其作为优质教育文化发展及输出的源头，致力于为国内中小学基础教育提供优质教育服务的教育集团。
上海世外教育集团的外语特色与融合课程极具看点。图源：上海世外教育集团
最直接的体现就是成绩。无论在升学考试成绩、学生综合素养、社会家长评价、政府绩效评估等方面，上海世外教育都成绩斐然。其中，世外中学初中部每年中考成绩排位始终位居上海前3%-5%;高中部常年在福布斯全国排行榜名列前五位，国际课程学生100%进入世界前50位大学。
有这样的名校撑腰，同安的底气将越来越足，在教育强区的道路上越走越快，环东海域岛外教育新高地即将诞生。
02
名校+地铁等配套落实
环东海域迈入价值兑现期
在厦门的岛外新城中，环东海域可谓这几年中最亮眼的一个。有两点足以证明，一是配套，除了名校之外，一批高量级城市配套持续落地并实施;二是固投，千亿级的资金持续投入。
地铁+跨海通道 一步进岛
曝光一年来，厦门地铁9号线动作频频，9月更是爆出全线勘探的消息。这条连接同安老城与岛内的地铁线，串联了整个环东海域核心区。它的出现，让环东海域步入地铁时代同时，可直接进岛，交通能级直线拉升。
通常，地铁的建设，意味着新城市中心的到来。未来随着9号线的建成通车，将让环东海域完美融入厦门轨道交通网，分享地铁带来的人流资金流。
(此前曝光的线路走向。仅供参考，具体以官方规划为准)
此外，区域还有多个交通利好传来。《厦门市海上客运交通优化提升实施方案》日前出炉，厦门将打造海上公交网络，规划建设环东海域客运航道，新建同安区美峰体育公园客运码头。
海上客运航道的建设，将让环东海域坐船通勤岛内成为可能，大大丰富了区域交通体系。
此外，同安进出岛通道也于近日报建。该工程位于厦门湖里区和同安区，路线全长约9.2公里，总估价140.78亿!其中先导段计划12月开工;
网络曝光的方走向案
跨东海域通道工程列入厦门十四五交通规划重点推进项目，总投资132.5亿。两大通道的出现，将极大改善环东海域的交通格局。
5年2500亿 配套加速兑现
过去的“十三五”期间，环东海域新城累计完成固定资产投资超过2500亿元，产业空间、公共配套和宜居环境可谓一天一个样：
环东海域医院、双MALL、滨海旅游浪漫线加快建设中，涵盖艺术馆、歌剧院、酒店和图书馆在内的新城大型文体公建群预计年内正式动工建设。而在未来，一座未来科技城也将在这里崛起。
“环东之眼”效果图。图片来源：市自然资源和规划局
厦门未来科学城初步计划落户于环东海域，以新城美峰和西柯片区为重要核心，未来将打造区域创新高地。借助这一契机，环东海域新城将迎来又一个发展“爆点”，成为厦门前景最看好的区域之一。
值得一提的是，此前发布的(西柯北)控制性详细规划方案征询意见显示，中铁诺德逸都以南、厦门科学城所在的西柯北区域定位为同安新中心。
官方定位+肉眼可见的配套实施，环东海域新城发展迈入兑现期，价值直线飙升。聪明的买房人早已嗅出了机会。
数据显示，过去的10月，同安销售住宅面积5.6万平，位居全市第一。前10个月，同安累计销售住宅面积61.3万平，位列全市第二，市场份额高达20%。
03
同安新中心旁
地铁口、名校旁红盘爆火
在购房选择中，周边配套和区域前景是首要参考因素之一。中铁诺德逸都毗邻地铁9号线地铁口，旁边就是上海世外教育附属同安学校，可谓是含着金钥匙出生。
区域巨大的发展潜力和高能级配套，让其成为买房人眼中的香饽饽。仅8月，厦门全市成交面积前五名中，有四个来自同安，其中三个位于环东海域新城，包括中铁诺德逸都等。
当然，如今的买房人挑剔而又有追求，更加注重房子的居住品质。越是性价比好房，越是被争抢。
34万方大社区 高绿化宽栋距
中铁诺德逸都是世界双500强央企中铁在环东海域核心区打造的高端人居，34万方高品质滨水生态公园居住区中，打造了7大情景空间、12个滨海主题园林，重塑你的生活归属感。此外，更有集功能性、互动性于一体的12栋主题架空层，让邻里生活更温情;
项目实景图
重要的是，社区绿化率高达44%。在厦门普遍约30-35%的绿化水平中，实属凤毛麟角。如此高的绿化，配以超宽楼栋距离，大大提高景观视野和居住品质。
在前期热销之后，中铁诺德逸都火速加推新品，建筑面积82-132㎡实景准现房，做到了市场上难得多开间朝南户型设计，南北通透，采光、通风俱佳，一经亮相便爆火。
项目效果图
三开间朝南 82㎡品质三房
难得的三开间朝南设计，南向宽幕观景大阳台+多飘窗设计，阳光入户、景观入户，营造健康美好的生活体验;餐客双厅一体，提供朗阔而自由的会客和活动空间。
户户景观阳台 132㎡改善大四房
随着三胎政策的放开，多一个房间便成为买房人的目标。放眼当前厦门楼市，这样的产品一旦上市，便火速遭抢。
入户设计玄关，方便收纳;客餐厅相连，配以南北双阳台，通风采光俱佳;更有全明设计U型大厨房，动线流畅;主卧、次卧、儿童房、书房通过过道相连，动静分区。其中主卧配置独立卫浴和衣帽间，彰显从容和尊贵。
为最大限度实现采光瞰景，该户型以三开间朝南设计，配以户户景观阳台，不仅采光良好，由于位于社区景观中轴，更能尽揽双园林景致。
此外，三卧室自带宽景飘窗，采光观景俱佳。整体而言，户型格局方正，拥有很高的居住舒适度，是市场上极难得的改善四居。
越是调控，市场机会就越大。随着年底多地房贷利率的下调和放款加快，市场将迎来一波置业窗口期。中铁诺德逸都高性价比好房，得盯紧了。
关键词：
作者：xmhouse
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