已经在湖里区购房的也需要参加积分入学吗?

需要，境内非岛内户籍的适龄儿童均需参加积分入学。

在湖里区购房，但是产权证还没有办出来，可以加分吗?

在湖里区购置符合条件的新建商品住房，如因开发商的原因还未取得产权证，则须在厦门市国土资源与房产管理局有备案的《商品房买卖合同》，才能加24分，但购房时间不能与居住时间合并计算;在湖里区购置符合条件的二手商品住房，则必须取得产权证才可以加24分。
湖里区的房子原来是跟别人合买的，两人产权比例各占50%，得知积分入学需产权比例超过50%(不含50%)才能得分后，办理了产权比例变更，现在父母合计产权是51%了，可以加24分吗?购房时间可以合并计算居住时间吗?

若过户取得新的产权证后，随迁子女的父母取得符合条件的住房产权比例超过50%(不含50%)的，可以得24分。购房时间可以合并计算居住时间，但是只能从产权比例变为51%后合并计算，之前产权比例为50%的购房时间不能合并计算。