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网曝福建龙岩经济适用房被公职人员“团购”记者调查发现当地经济适用房乱象丛生这是福建省龙岩市新罗区莲东小区中的经济适用房（5月8日摄）。近日，网民“福建龙岩人”在天涯、大旗等多家网络论坛发表《龙岩2011经济适用房大拷问！望有关部门给个说法》一帖，质疑福建龙岩经济适用房被某些公职人员“团购”。新华社“中国网事”记者9日赶赴福建龙岩对此事进行调查核实发现，福建龙岩确有不少经济适用房被公职人员购买，更令人不安的是当地经济适用房乱象丛生，违规出租、出售经济适用房现象不少。新华社记者 魏培全 摄

【记者调查】公职人员入围比例逾15％当地经适房违规出租、出售乱象丛生

福建省龙岩市建设局调研员、市房改办主任彭冬水在接受“中国网事”记者采访时说，从这次申购名单看，机关事业单位工作人员入围的比例并不高，只有3％左右。

但是，“中国网事”记者却在龙岩市房改办公布的名单上看到，这份951人的名单中，有150多人来自龙岩市教育局、财政局、医院等国家机关、事业单位工作人员，公职人员入围的比例超过15％，绝非3％。

记者调查还发现，莲东小区部分经济适应房违反相关规定，被用来出租、出售牟利。

记者在莲东小区看到，在楼道、墙壁上，出租、出售房屋的广告随处可见。在莲东小区经营出租业务的“乐美居”房产中介一位姓刘的业务员说，莲东小区的经济适用房可以出租，80至90平方米的月租金1000元左右，120平方米的月租金1800元左右。并且，“一般情况下不会有人来查，即使查了，你就说是房东的亲戚。你放心，这个小区很多房屋都是出租的，我自己都办理了十几套的业务。”

在莲东小区，记者还看到不少公司办公场所的招牌，不少房产中介也将店面开到了小区里面。在小区办公的一家房地产中介分店店长告诉记者，这些公司营业执照上的办公场所都不在这里，目前，莲东小区的房屋比较好租，月租金在1500元左右。

在龙岩房产网上，记者搜索发现多条莲东小区经济适用房出售信息。比如，一套106平方米的3房2厅房屋售价每平方米4717元，总价50多万元，而当初这里经济适用房的申购价仅为每平方米1300元。

2007年，建设部、发改委、监察部、财政部等7部委出台《经济适用房管理办法》中规定，经济适用住房购房人拥有的是有限产权，个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。并且，购买经济适用住房不满5年的（以取得产权证的时间为准），不得直接上市交易。

然而，莲东小区的经济适用房取得产权证均不足5年，并且购房人拥有的是有限产权，按规定是不能出租、出售的。

【回应与反馈】当地政府称不符合条件者或将取消资格

对于如何防止并惩处不符合条件的申购者“骗购”经济适用房的疑问，彭冬水回应说，有关部门在审核申请人资格时严格按照事先公布的条件筛选，不存在暗箱操作。这951户仅是初次入围，接下来，交警、公积金管理、地税等部门还将对这些家庭的车辆、公积金、税收等情况进行核查，发现这些家庭的收入标准、有小汽车等情况，就取消其选房资格，最终入围选房家庭的名单，将再次进行公示。

截至记者发稿时，福建龙岩经济适用房被公职人员“团购”一事仍在网上发酵，网民纷纷要求政府有关方面给公众一个明确的说法，不能“掩耳盗铃”，切实遏制在经济适用房和保障房分配、购买领域内的不正之风。

网民“乡间石头”说，现在能申请经济适用房的人不少都是家庭明或暗的有多套房子的人，真正需要它的人往往很难得到。而且，对于经济适用房违规现象处罚太轻，无法有效震慑违法违规行为。

对于此事的进一步发展，新华社“中国网事”记者将继续保持关注。