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2020年4月24日 星期五

01

今天，说点轻松的

幼升小报名在即，很多人忙活着积分，很多人忙活着集体户，还有一部分家长忙活着学区房。

这几年，大叔是白忙活了，孩子靠的积分入学，也买了自住的房子，却从来没想过要买学区房。也不是说没想过，主要是被鸡汤灌着，比如说只要孩子优秀到哪都能发光此类的。另一方面主要是人太懒没有拼命，不然咬咬牙也能够得上。

最近，不少家长一开口就说学区房，我是积极推荐的，说明粉丝们都变有钱了，做为大叔来说是欣慰的。

行话流行着一句，只要垫垫脚能够得到的，一定要去拼一把。这个鸡汤还是要喝的，不然你也不知道自己有多大能力：）爆发吧，小宇宙。

岛外的学区，各类的房产大V推荐的都是集美新城版块的，特别是那个厦门外国语集美校区，是开发商、中介、家长们热捧的对象。

为了均衡教育资源，厦门一直采用了名校挂名和名校出岛战略。那做为一双外的外国语学校，肯定是首的第一梯队了。

在集美区的这个外国语，却有两个名称：

厦门外国语集美校区

厦门外国语集美分校

在这里要先明确好到底哪个是哪个。在写这篇文章之前，我也是萌币的，傻傻搞不清楚，后来查了些资料，以及一些网友的反馈才弄清楚。

02

说一说：厦门外国语集美校区

首先，厦门外国语集美校区是厦外直属的校区，有初中和高中。而初中的名字是叫亭北学校，对应的有亭北幼儿园、亭北小学和亭北中学，其中小学和幼儿园是2020年开始招生，而亭北中学预计是2021年建好招生。而高中今年就招生了，只是校区没建好，所以今年招的高中生先借用了海沧那边的校区上课。

外国语学校集美校区，项目即亭北中学，其位于海翔大道边上，集美新城、软件园三期附近。

初中部建设规模为60班

高中部建设规模为60班

外国语学校集美校区，是外国语的第三个校区，这是外国语学校“亲生”的，即由外国语学校自己主办，师资等等都是外国语学校的，没有和第三方合作。

关于片区内的学区房，大叔收到的反馈是：

建发央著、杏林鹭湾、中交和美新城，不知道还有没有其它楼盘能读这个，如果你有消息，可以留言给我。

群里有家长，买了建发央著的，单价4万多一平。

中海杏林鹭湾，近期刚拿到的预售证，价格方面，最高预售价54766元/㎡，最低预售价42810元/㎡，主力户型为94-130㎡。

中交和美新城，关于划片了厦门外国语集美校区，最近的二手房价格也是疯涨。大叔看了二手房的报价，单价3万5-4万出头，总价下来也到了400万左右了。

学区房真的神一样的存在，一声叹息。

03

说一说：厦门外国语集美分校

另一个，厦门外国语集美分校听说是厦外的挂名校区，名是西亭学校，有西亭小学和西亭中学。

2018年4月23日，厦门小鱼网上晒出一张照片，位于杏林街道西亭社区的厦门外国语学校集美分校赫然挂上一块新牌子--“集美区西亭学校”。

来自都教授的文章说明：查询往年的媒体报道，厦门中航城一些业主曾咨询：当初开发商向买房业主承诺，小区配套学校——西亭学校将作为厦门外国语学校集美分校。当时厦门市教育局在接受采访时表示：“经过市里批准，西亭学校一旦建成投入使用，将作为外国语学校集美分校，仍是集美区区属学校。

那可以理解为，厦门外国语集美分校是属于集美区的区属学校。来自小鱼网友saintmoom说，挂牌就是合作，西亭分校和外国语本校是两所学校，从管理层到师资都是各自独立的，不存在共享。

那这个学校划片的楼盘是哪些呢？

这是2019年的划片说明，划分到厦门外国语学校集美分校的有：杏林湾路以北、杏锦路以东、海翔大道以南、立功路以西范围内西亭社区（含中航城C区、莲花新城）以及官任村、湖内村户籍户口。

初中派位到厦门外国语学校集美分校的有厦门外国语学校集美分校，内林小学（部分非本市户籍），部分民办第一派位片区。

中航城C区，看了二手房的价格3万4-4万左右。

莲花新城，价格也在3万4到4万左右。

04

写在最后的话

但这些信息，惠民大叔说的只是从网上了解到的，信息准不准不敢确定，各位如果对这些想了解，还是要实地考察一下，多方面去了解并判断分析。

一定不能从单一角度了解， 那样信息不全面~

因为最近我也是想换房的，所以到处去搜索寻找一些信息，仅供参考，毕竟买房这种东西首先要从自身出发。不影响生活品段的情况下，总体预算多少，月供能供多少，以及是否真的改善了自己的居住条件。记住，本身房住不炒是基调，这不是炒房，如果只是一套房，目的就是为了让家庭更幸福，让孩子有个好学校，住的更舒服而已。

一切，让你不要焦虑是不现实的，但做到力所能及比较好。

大叔也是外行，大叔也是菜鸟。希望有更多的专业人士，希望有更多的想买房的家长一起来探讨聊聊，毕竟抱团才能走的更远嘛，我更希望能学到更多的关于这方面的知识。

以上，完毕。

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