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    房住不炒:厦门整治二手房市场10条政策来啦~
    减小字体 增大字体 作者:惠民大叔  来源:公众号  
    发布时间:2021-04-17 09:59:11

    在群里和朋友圈都看到这个刷屏了。

     

    是关于厦门10部门联合开展整治二手房市场专项行动

     


     

    为了整治二手房乱象,厦门发布了10条整治内容:

     

    (一)通过囤积房源或垄断房源,抬高房价、房租。
    (二)通过“协议代持”“全权委托公证”“利用平台吸收会员众筹”等方式进行炒房。
    (三)违规使用经营用途贷款、消费贷款以及小额贷款公司提供的贷款等资金进行炒房。
    (四)通过隐瞒交易真实情况规避房屋税费进行炒房。
    (五)通过隐瞒事实或使用虚假材料办理涉房公证进行炒房。
    (六)通过发布不实房源信息或虚构实际成交价格等方式,哄抬房价。
    (七)通过制造、散布虚假信息,或利用“学区房”“拆迁房”等概念炒作,哄抬房价,推动房价过高上涨。
    (八)通过采取弄虚作假、隐瞒真实情况,或者提供虚假证明材料等方式获取购房资格。
    (九)通过对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价。
    (十)通过各类平台、自媒体及其他线上线下渠道,培训炒房,发布背离“房住不炒”定位的信息,捏造、散布不实消息,制造购房恐慌情绪。

    --厦门市住房保障和房屋管理局 



    图片

    【大叔的一些话】

     这个算是去年整治炒房以来,又一次政策的加码。

    大叔乐于看到这样的方式,因为从去年10月份到今年的3月份,很多小片区的价格是非常疯狂的。我自己也去看过一些房子,看得怀疑人生了都。

    很多市场情绪是传递的,很多家长都焦虑的要命。每次大叔都安抚她们,不要太着急,不要太看重虚无,也不要让市场乱了你的分寸。

    大叔一直在说,在自己的能力范围之内为孩子提供比较好的教育环境,而不是一味的去满足非必要的需求。

    不要攀比,这是真的。

    就现阶段的情况来看:对于厦门家长来说是有好处的,因为是上学刚需,所以你可以多多关注在现有的政策下去挑选自己觉得不错的学区。

    我是建议家长要从工作、生活、教育等多层面出发去考量你买房或置换房产的标的,自住这个属性也是非常重要的,大叔一直说不要把时间浪费在路上,就近上学,能步行上学和放学,可以节省出太多的时间放在家庭教育上。

    再次提醒,不要去追高,那些已经偏离了市场行情的房子太多的,就提醒一下自己,假如学区变化了,你怎么办:)

    以上。

    关键词:


    作者:惠民大叔

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