保障性商品房的申购通常分为两类: 一类面向社会大众配售 另一类则面向各类人才 先来讲面向社会大众配售的保障性商品房 申请对象、条件 申请对象: 符合条件的本市无住房家庭。 申请条件: 申请购买保障性商品房的家庭应当在符合以下基本条件之一: ①申请家庭成员至少有2人取得本市户籍,且至少有1人取得本市户籍满3年; ②单身居民年满35周岁且取得本市户籍满3年,可以以个人名义申请购买保障性商品房。 具有以下情形之一的,不得申请购买保障性商品房: ①申请之日前5年内有房产转让行为的; ②通过购买商品房取得本市户籍未满15年的; ③作为商品房委托代理人或者通过投靠子女取得本市户籍未满10年的; ④申请人属离异的,离异时本人、原配偶或未成年子女在本市拥有住房,且离异时间距申请受理日不满3年的; ⑤失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人。 申请家庭成员要求 ①申请保障性商品房的家庭由申请人提出申请,申请人必须具有本市户籍; ②申请人的配偶及未成年子女必须共同申请; ③申请人及其配偶的父母、成年子女以及其他具有抚养、扶养或赡养关系的家庭成员具有本市户籍的,也可以共同申请; ④现役军人符合转业进厦安置条件,且其家庭符合保障性商品房申请条件的,可以申请购买保障性商品房。