问：岛内老破小换成岛外不错新房是不是趋势？通士达小区，禹州花园这种小区，已经快20年房龄了，但是读莲花中学。这种带学区的老破小，与岛外国贸天峯与国贸天成相比，该怎么选呢？自住，有幼儿园娃。辛苦老师了。

答：岛外新房居住面积更大，体验更好，对于现有岛内老破小的人来说，这样的置换可以满足他们更好的需求。厦门经济特区是1980年批准设立，莲花中学是1987年创办，在此之前，莲花中学一带是一大片的荒地、农田和坟墓，1984年开始建莲花新村，莲花中学可以说是它的教育配套。

经过将近30多年的岁月，城市的骨架在扩大，现在岛外不管是国贸天峯还是国贸天成，有点类似当年的莲花新村，但国贸天峯和国贸天成规划起点比当年更加高大上，硬件方面更好，所以个人认为选择岛外的新房更好