商业贷款政策

目前厦门执行的商业贷款政策是：大致上是认房又认贷。

其中，对于购房人家庭首次贷款购买普通商品住房的，首付款比例不低于30%；

对于购房人家庭名下有一笔住房贷款未结清，再申请贷款购买普通商品住房的，首付款比例不低于60%，再申请贷款购买非普通商品住房的，首付款比例不低于70%。

住房交易时点在2017年3月29日（含3月29日）后的，按照新政策执行。

目前厦门商业贷款利率大部分是首套房基准利率，部分上浮10-15%，二套利率上浮10-20%。

厦门四大行房贷利率没有变化，有部分银行的房贷利率有些上下浮动：

其中浦发银行房贷利率下调，由原来的首套和二套房均为基准利率上浮30%，调整至首套基准上浮15%,二套房贷利率上浮20%。

兴业银行首套二套房均为基准利率，调整至基准利率上浮10%，二套房贷利率上浮15%。

民生银行在前一段时间曾将房贷利率上调至首套房贷和二套房贷利率均上浮20%，而在昨天，又宣布下调为首套基准利率，二套上浮10%。