2020年7月1日 星期三

01

厦门又有新的落户政策，

关键词：放宽、放开。

这两天厦门的所有头条，所有渠道，朋友圈，家长群，都清一色的在刷这条关于《厦门进一步放宽放开落户限制！》信息，反正读这种政策一般人读完之后的感觉就是，好像说了，好像什么都没说。

做为厦门的家长，关心的是自己厦门的信息是不是对自己有用，我把厦门的几条拎出来：

1、福州市辖区、厦门市缩短参加城镇社保年限，取消连续居住年限要求，在原有政策规定基础上，适度放宽合法稳定住所(含租赁)规定条件。

2、厦门市区分岛内、岛外制定梯次化落户政策，对参加城镇社保年限要求不超过3年，放宽放开共同居住生活的配偶、未成年子女随迁落户。

3、全面完成集体经济组织成员身份认定，实行农村集体经济组织成员登记备案制度，对进城落户的农业转移人口，保留其组织成员资格。

4、流入地公办义务教育学校要对符合条件的随迁子女开放，避免将随迁子女集中在少数学校。要坚持以公办学校为主安排随迁子女就学，公办学校学位不足的地方，可以通过政府购买民办学校教育服务安排就读。保障符合条件的随迁子女完成义务教育后就地升学需求。

这些是家长比较关心的，大叔搜索了一些资料，以下一条一条分解一下。以下信息均来自网络和大叔个人猜测，具体以官方公布的为准哈。

02

增加落户新通道：

租房就能落？

一眼看过去，好像要开通租房就能落户的通道？

上面写的租经住建部门租赁备案登记的私有住房，这种资格这种条件是什么样的住房符合条件，有了解的给我普及一下知识。

什么是房屋租赁登记备案？

出于不动产的公示公信原则，便于国家对不动产的管理，在房屋租赁上法律设定了登记备案制度。房屋租赁合同未经登记备案的，不得对抗第三人。根据建设部《城市房屋租赁管理办法》及相关规定，当事人在签订书面租赁合同后的15日内，双方持合同及有关材料到房屋所在的区、县房地产登记机构办理登记备案手续。如果一方要求备案而另一方不配合的，要求登记的一方可持租赁合同到房地产登记管理部分自行登记备案。

厦门的线上备案：租赁双方可登录“厦门市住房租赁交易服务系统”，填写备案基本信息和人脸识别等流程后，办理租赁合同登记备案。“房屋租赁登记备案证明”可以到各线下窗口（市房屋事务中心驻各区工作站点）或就近到“厦门E政务便民服务站”打印。

03

缩短社保年限、取消连续居住年限？

原来外来落户厦门政策是：

外来务工人员持有有效居住证（暂住证）且持有居住证（暂住证）连续满5周年（期间间断累计不超过90天）、在厦门市办理就业登记手续并参加社会养老保险连续满5周年且在本市拥有《厦门市土地房屋权证》（房屋用途为住宅，所有权份额所占比例不得低于51%）的房产，可将户口迁入厦门市。

就是要5年社保、5年居住证、加一套房产，可以落户。小孩随迁岛内还要5年，岛外还要3年。

新政策是：取消连续居住年限要求、缩短社保年限要求不超过三年、放宽放开共同居住生活的配偶、未成年子女随迁落户，这些时限是不是会更短了。

我也很关心的一条是：假如落户在岛外的，那如果在岛内有房产的是不是不需要5年才能迁入进来的？毕竟有户籍了，又想在思明买房落户弄个学位呢？

04

落厦门的可以随意转回老家吗？

到厦门落户了还能保留农村资格？

很多很多家长都在担心，落了厦门集体户之后，没办法回迁老家了，到时候孩子读完书了，厦门也买不起房安不了心，那户籍又回不去了，成了一个漂着的流浪户口了。

现在这条政策出来了，估计打消了好多家长的担心。

新政策说：全面完成集体经济组织成员身份认定，实行农村集体经济组织成员登记备案制度，对进城落户的农业转移人口，保留其组织成员资格。

很多人不想迁户口的另一个原因就是，假如老家拆迁了怎么办，不是直接失去了变成拆二代的机会，这比为争取一个学位来的重要的多。

那如果按上面说的，保留组织成员资格，是不是就不用担心这个。但你说一个成员资格，到底有没有其它限制没有，也说不清楚。

所有一切的一切就各地的细则出来才知道。

05

公办学校学位对外地孩子开放？

厦门积分入学就是。

众多把户口弄到厦门的，绝大多数就是为了孩子的一个学位。以前厦门积分入学其实本身就是开放给外来的孩子上公办小学的，但大家积分越来越高，竞争越来越大， 上不了公办的只能上民办了。有低积分的连民办都没机会，那只能赶紧去落个集体户。

但还是解决不了公办学位不足的问题。就是来厦人员增长比建学校的速度快太多，如果没有一点前瞻性，只是为了扩容而扩容，还是会导致很多孩子没办法在厦门上到学校，不得不离开厦门。

在xmhouse的一个林网友说的好：

说句实在话，多建学校，多重视教育。赋予外来人口无条件限制受教育的权利！不求多好的学位，至少做到有书读，尽量就近！这样才能让城市具备竞争力！一个孩子读书只要稳定至少可以在一个城市呆十二年，甚至更久，这就意味着这个家庭会在这个城市至少居住十多年！对于一个从小成长的城市，可以让很多小孩子有归属感，但凡可以，大概率事件都会选择在这个城市扎根！可是当下的城市根本就做不到！哪个城市做到了，哪个城市就可以“生产”更多的人才，而是抢“人才”！

我相信做为普通的民众都能想到的关系链，当局负责人不可能想不到。只是从思路到执行，从操作到结果，可能要经过太多太多的环节，也可能有很多阻力。

做为一个边界的一分子，能做的就是在当前的状况下整合出一个比较优质的选择，然后按着自己的思路走下去。

有家长说：看到租房也能落户，那我是不是在思明区租个房子，达到几年了就能落到房子片区的街道去？

哈，想太多了，至少思明和湖里不能这么干吧。

管他什么政策，还是多挣钱去买房有个家才好。

以上，完毕！

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