不瞒你说，从10月底考虑置换房子开始开始，我就开始关注更多关于房产类的东西，越看越觉得自己渺小。

也不瞒你说，10多年前我曾在厦门某房网做为产品，没想到那时候太年轻太乌托邦，没有任何一点积累就离开了这个行业。

现在兜兜转转又回到了这个节点，所以大叔劝大家在认定自己一个行业的时候就不要轻易换行，因为你不知道你的能力会积累到某种程度。

不过也没什么遗憾的，当时只是个打工人而已，而现在是自己亲身经历换房的整个过程，才懂得从什么角度去理解这里面角角落落的那些细节问题。

在一个多月的时间，大叔和大多家长一样看过思明区的大多数片区，也大致对学区有浅面的些了解。

不停留在地图上，去现场的那种感受是不一样的。

人，在什么时候开始学习都不迟，大叔原来做惠民大叔平台的时候了解的是积分和集体户的方向多，最近就新增了一项，就是学区房。

今天在大叔很佩服的一位奇门的公众号看到一个知识点分享给你：

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其实这个模式在2015年的时候就有人在做了，只是当时的关注学区的情况没有现在这么多。在2018、2019、2020年左右，在每年4、5、6月将是成交量最大的几个月。而今年因为思明区的一个提前三一致政策，让学区概念提前了半年，那些投资客也提前半年疯狂扫货中，你们可以关注一下现在以及2021年春节后的情况，是不是符合这条规律。

不过，2021年可能是学区的分水岭，未来岛外的学区应该会慢慢的成长起来，这个成长的速度就看ZF的力度，按现在来看，海沧已经初步成型、集美新城5-8年，翔安5-10年，这应该是最佳速度了。

刚好就是2023年这一代上一年级的最好年纪，再加上地铁多线开通，以后就不会太多的人去挤老破小，按那些大V说的，短期机会还在思明，但未来好学区会全面开花，但愿。

以上。