购房落户

房产

一、申请对象及条件：

1.购房建筑面积及办理人员要符合以下规定：

（1）购买2003年4月25日之后（不含当日）取得建筑主体工程施工许可证的商品住房，岛内建筑面积在150平方米以上（含150平方米），岛外建筑面积在80平方米以上（含80平方米）的购房者，可一次性办理房屋产权人或其共同居住的配偶、父母或子女不超过3人的常住户口（有多名成年子女的，只能办理1名成年子女的常住户口，未成年子女不能单独办理户口）。

（2）购买2003年4月25日之前（含当日）取得建筑主体工程施工许可证的商品住房，建筑面积在45平方米以上（含45平方米）不足70平方米的可一次性办理房屋产权人或其共同居住的配偶、父母或子女不超过2人的常住户口（有多名成年子女的，只能办理1名成年子女的常住户口，未成年子女不能单独办理户口）；建筑面积在70平方米以上（含70平方米）可一次性办理房屋产权人或其共同居住的配偶、父母或子女不超过3人的常住户口（有多名成年子女的，只能办理1名成年子女的常住户口，未成年子女不能单独办理户口）。

（3）本市以外人员购买住房，房屋产权属多人共有，且产权人之间不具有直系亲属关系的，只能给1名按份共有比例不低于30%的所有权人按规定办理购房落户，其他所有权人（指共有权比例在30%以上的）须经过公证机构公证同意放弃办理厦门市常住户口。

（4）本市以外人员和本市常住户口人员共同购买住房，共有人属直系亲属关系的，允许其中非本市常住人口的业主以及直系亲属办理落户手续；不具有直系亲属关系的，非本市常住户口的业主及其直系亲属不能办理落户手续。

（5）岛外人员在岛内购买商品住房，落户政策与本市以外人员相同。

（6）厦门市政府《关于调整我市购房入户政策的意见》（厦府办[2009]28号）对前两款另有规定的，从其规定。

2.取得房屋产权证。

二、需提交材料：

1.《购房入户登记表》；

2.《厦门市土地屋产权证》原件或《厦门土地屋产权证》复印件和市房管局出具的《厦门市城镇房屋权属登记查询结果》；

3.市国土资源与房产管理局出示的《购买商品房情况证明》或土地房产测绘档案馆出示的《档案摘录证明》。

4. 产权人《居民户口簿》、《居民身份证》；若房屋产权人为多人，且产权人之间为非直系亲属关系，还需提供其他产权人放弃办理户口的公证;

5.申请人、当事人、随迁人员的《居民户口簿》、《居民身份证》。若系申办产权人的配偶、子女、父母户口，以下情况应提供其与产权人的关系证明;

（1）夫妻关系需提供《结婚证》。

（2）父母离婚的需提供《离婚证》（含离婚协议书）或法院判决书；（父母离异、非婚生育的未成年子女随具有法定抚养责任的父（母）办理购房落户）。  

（3）父母与子女户口不在同一户口簿，或者同一户口簿父母与子女关系不明确的，应提供户口所在地派出所出具的父母与子女关系证明或亲属关系公证或出生医学证明或亲子鉴定。  

（4）系收养子女的，需提供事实收养公证或《收养登记证》。

三、办理时间及流程:

1.本市岛外购房移入岛内,申请人持上述所需材料向拟落户地派出所申请。

2.从市外购房迁入本市，申请人持上述所需材料到拟落户地公安分局户政办证大厅或市(区)行政服务中心户籍窗口申请（落户思明区、湖里区到市行政服务中心申请，落户集美区、海沧区、同安区到各区行政服务中心户口受理窗口申请；落户翔安区到翔安公安分局户政办证大厅申请），经核准后，签发户口准迁凭证。省内实行网上户口迁移, 公安机关不再开具《户口迁移证》和《户口准予迁入证明》。

3.经核准迁（移）入人员，凭准迁凭证到原户口所在地派出所将户口迁（移）出后，到拟落户地派出所办理落户（原户口所在地在省内的持准迁凭证到拟落户地派出所办理落户）。对证件材料齐全的，户籍民警应当场受理并开具受理回执单。