目前厦门限贷政策基础上实行“认房又认贷”：1笔房贷已结清最低首付从35%提至40%，名下无房有未结清贷款记录的首付60%。厦门本市无住房、无贷款记录的首套房首付比例30%，名下房贷已结清的最低首付比例40%；购买二套房且名下无房贷记录的首付比例40%，有一套房贷记录的，应按50%支付最低首付。新规住房交易时点在2017年3月29日（含3月29日）后的，按照新政策执行。

目前我市工、农、中、建、交等银行的首套房贷利率最低执行基准利率，二套房贷利率最低执行基准利率上浮10%。