翔鹭的信用啊,告所有的人不要再被翔鹭骗了。

2009年2月，逐渐进入复苏阶段的厦门楼市，出现了以房价为显著特征的整体调整的同时，部分楼盘却出现了不同程度的退房现象。一业内人士认为，在楼市火爆时期，退房现象实为罕见，近期房价的大幅缩水，大大偏离了业主的价位预期应该是退房频起的主因。
    记者在目前退房呼声较高的“翔鹭花城”C区楼盘的采访中了解到，购房者因房屋质量问题拒绝交房的现象较为普遍。对此，“翔鹭花城”开发商翔鹭（厦门）房地产开发有限公司项目负责人告诉记者，许多购房者看到房价上涨趋势放缓，各类楼盘优惠举措不断推出，对房价持降价预期，因而担心已经交房的房子会变为负资产，于是选择退房。
    从“翔鹭花城”数百起退房现象来看，开发商配套承诺未兑现、交房条件达不到合同约定标准是造成退房的“导火索”。
    是房价大幅缩水，还是确实存在房屋质量出现严重缺陷，造成如今对峙局面，记者随即走访了位于厦门坊湖片区的“翔鹭花城”。据“翔鹭花城”1号楼40梯201室业主反应，其房间天花板呈现“锅底”状，开发商正与之协商补偿问题。
    “国家对住宅房屋设计标准，楼板厚度应在房屋跨度的四十分之一，8CM与设计标准严重偏差。”在“翔鹭花城”15号楼10楼，房屋业主向记者展示前段时间通过楼板钻孔，厚度仅有8CM的楼板水泥层。房屋质量问题同样出现在1号楼4楼与5楼的阳台楼层厚度上，该住宅业主告诉记者，阳台的楼层厚度仅仅6.8CM，在这种环境下，很容易发生楼板塌陷而跌落的隐患。
    业主代表告诉记者，本应在2008年12月31日交房，实际延期在2009年1月20日交房的“翔鹭花城”C区，在验房过程中发现毛胚房存在墙体裂纹，楼板裂缝，楼板厚度不够，层高不足，地下停车场出现梁裂缝及多处渗水等现象。
    当时发现质量问题后，业主曾在居委会主持下，发起“质量太差，拒绝交房”的维权运动，双方各带律师进行关于毛胚房质量问题的沟通协调，但开发商拒绝提供业主所要求提供关键设计参数。
    厦门“翔鹭花城”项目经理称，房屋质量当属个别现象，楼盘的各个环节已经取得合法证件，房屋的质量达到标准，不存在业主所反应的隐患，已经向业主了提供了由建设部颁发的《竣工验收备案证明书》，但就法律程序上及商业保密性上讲，对于业主要求的关键设计参数，开发商并没有义务提供。《备案证明书》足以证明花城的楼盘质量符合标准。
    房屋质量造成的隐患，业主代表多次与开发商协商未果。据了解，由110人组成的业主代表组织，在上周末发起集体签名，一业主代表向记者表示，他们将委托律师事务所，通过司法诉讼程序维护自己的权益。具体情况，本报将继续跟踪报道。