XMHOUSE消息（记者 黄宣斌）作为本届投洽会的重要活动之一，今天上午，知名经济学家李稻葵在九八投洽会“资本·财富高端论坛”上，作了“讲道经济发展形势”的演讲。李稻葵认为，欧洲国家债务危机因社会福利开支过大导致，解决危机必须深入进行社会福利改革。他还认为，厦门是中国的欧洲，是奢侈型豪华型城市，风景优美迷人。厦门的城市化要靠吸引大量高端人才，搞研发、互联网、文化产业等提高城市的素质。

　　中国社会福利制度在刺激工作积极性上要好于欧美

　　对于正在上演的欧洲国家债务危机，李稻葵认为是欧美国家高额的社会福利开支导致政府财政压力过大，人民工作积极性下降；中国社会福利制度在这方面要好于欧美很多，特别是福建人，在美国福建人的工作效率和工作积极性要比美国本本土居民要高得多；西方国家特别是北欧国家要走出国家债务危机，必须要有一轮深入的社会福利改革。

　　未来世界将走向三级：穷国、富国和中国

　　中国是一个贫穷国家，老百姓干劲十足；中国是一个大国经济，有回旋的余地；中国是一个学习型国家、赶超型国家。

　　中国未来经济的发展还是要城市化，城市化就要搞建设，国土建设还是未来中国发展的动力。中国正在建设大量的保障性住房，资金的来源可以考虑发行国债。国内对住房有大量需求，拉动消费是未来中国经济增长的亮点。

　　同时，房地产市场的发展政策正在转型，发展模式也发生了比较大的变化，房价的上涨引发很多社会矛盾，迫使国家对房地产进行调控。短期内，中国经济将进入比较艰苦的调整期，房地产市场价格将会缓慢上升甚至下降，土地财政将不再是政府财政收入的增长点。

　　厦门城市化要通过发展科技文化产业提高城市素质

　　厦门城市化要靠吸引大量高端人才，搞研发、互联网、文化产业等提高城市的素质。关于厦门金融街建设，李稻葵表示：厦门金融街的建设发展模式要创新，要把金融街建成一个商业化的金融街区，充分聚集人气，提升城市活力。探索新的模式，追求差异化的发展，进行深层次的国际化。