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    风向突变!戴口罩抢房,全国楼市购买力爆发!厦门多个售楼处爆满...
    减小字体 增大字体 作者:转载收藏  来源:公众号  
    发布时间:2020-03-11 10:59:57

    疫情好转!楼市躁动!

    当穷人还在“抢口罩”时

    富人已开始排队“抢房”了

    全国多地掀起了看房热潮!

    深圳,土豪戴口罩抢千万豪宅!

    杭州,网红热盘中签率不到9%!

    安徽,多地排队买房,再现秒光盘!

    .....

    近日,厦门多个售楼处也出现

    戴口罩看房的热闹画面!

    多城购买力爆发!戴着口罩排队买房!

    近期,楼市风向突变!全国多城被疫情压制的需求终于爆发了。

    深圳:3月7日,深圳年后首个豪宅——招商蛇口太子湾·湾玺现场开售, 共推70套,240㎡-398㎡公寓,单价8-11万,总价2000万起步,最高售价达5000万+/套;带精装。

    开盘现场,“土豪”们纷纷戴着口罩排队买房!15分钟成交额破亿!20分钟突破2亿!场面极度震撼。

    由于现场过于“火爆”, 截至上午12时前,听闻项目已被街道办等机构要求限制人流暂停接客。下午2点开盘继续,要求提前预约,一个小时只接待5批客户。而到晚上,全部售罄。

    杭州:杭州良渚地铁2号线的万科未来之光,总价60万的准现房公寓,开启认筹,据了解,售楼处外排起了很长的长龙。

    值得一提的是,杭州,还是那个杭州,中签率依旧很低:

    2月19日,保利融信和光尘樾,一个非常典型的杭州网红盘,这次加推总共66套,均价2万6,3天后,4147人登记成功,中签率仅有1.59%。

    2月29日,凤起钱潮加推房源,总共92套,均价6万1,总价都在1000万以上,共计200人摇号,中签率46%,这算杭州中签率很高的楼盘。

    上周,地铁万科·天空之城大致登记结果出炉:196套房源,超2200户登记,预计中签率8.9%(以最终公布为准),比去年首开(中签率13.25%),还要低4个多点!

    合肥:庐阳区的碧桂园时代倾城售楼部人气火爆,看房买房人员已经在售楼处外排起了长长的队伍。

    六安:近日,某盘售楼部恢复开放之后,受疫情刺激购房需求被集中释放,现场到访客户量大幅上涨,不少客户当天来就当天定房。

    无锡:太科园红盘万科观湖礼著,周末售楼处显得异常热闹,买房人戴着口罩来看房。前几天刚放出认筹的消息,如今98㎡小户型的房源已经所剩无几。

    盐城:城南万锦公馆周末两日劲销30套。

    苏州:很多人戴着口罩在售楼处看房的照片和视频刷屏朋友圈。

    谁能想到,被疫情冰封住的楼市竟火成这样?

    售楼处爆满!年后第一张预售领出,厦门楼市正在复苏...

    再看看厦门。

    近期,因疫情被按下暂停键的厦门楼市,开启重启模式,惊现“售楼处爆满”的盛况。

    楼市回暖的速度远比你想象的要快!

    保利和光城悦售楼处人气火爆,沙发区坐满了客户!

    保利天汇,沙盘围满了人......

    建发央著售楼处来看房的客户也不少

    金帝中洲滨海城售楼处,客户戴着口罩正在签单

    “即使疫情也阻止不了我签单!”

    中海世茂府售楼处,置业顾问正和客户交谈

    这个时候,来看房的都是真爱啊!

    值得一提的是,在持续7周无新增供应后,刚刚,厦门楼市终于领得年后第一张预售。

    位于同安区滨海新城13-04片区民安大道以南的特房樾琴湾(6号楼,7号楼,9号楼,2号楼)获批预售,此次批准住宅套数446套,批准面积11020.42㎡。

    此外,据了解,水晶芸溪祥府、首创禧瑞风华、招商公园壹号等新盘拟于3月中下旬入市。

    二手房方面。据厦门地产情报站统计,2020年2月份厦门全市二手房成交794套,成交面积达76993㎡。其中二手住宅701套,成交面积71493㎡,相比去年同期的1746套,下降59.9%,日均成交约44套。

    虽然相较去年同期,2月二手住宅成交下降幅度较大,但由表中数据可以看出,自2月10日以来,厦门二手房逐渐开始有了成交,且数据逐步攀升。

    2月28日成交达到115套,是疫情发生后首次破百。进入3月,二手住宅成交日渐走高,甚至于9日和10日连续两日破百,可见厦门楼市有着逐步回温的趋势。

    业内预计此次疫情对买卖市场影响不大

    易居房地产流通研究所所长崔裴副教授表示,市场对于房地产的需求只是被暂时压制而不是被消除,因此预计此次疫情对买卖市场影响不大。在疫情结束后,改善型需求和承租人转而购房的需求可能会被激发;但对租赁市场预期偏悲观,主要是由于供给端压力大,而租客收入减少,权益受损,需求端受到影响。

    疫情不会消灭需求,只会短暂的限制需求,市场整体的惯性和需求都在,长远价值仍然存在。所以,随着疫情的缓解,楼市回暖是必然的。

    对于刚需而言,不必过于心慌,同时,也要注意买房时机,看好房源果断出手。

    图片来源于网络

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