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    集美中航城、车位好不好卖
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    发布时间:2019-12-24 11:21:08

    关键词:集美中航城、车位

    问:杜老师,你好!我在中航城A区有一个子母车位,三年前买入的价格是38万。近期打算和房子一起出手,合在一起卖会不会更不好卖?现在预计能卖什么价格?目前不急需现金,打算置换岛内房产。

    答:房子和车位捆绑在一起卖,总价上必须体现出足够高的性价比,或者房屋所处楼栋的电梯出口,距离车位要足够的近,购房者才会考虑入手。捆绑出售的方式,适合比较急于变现的人,若目前不着急,建议可以先将子母车位挂牌出售。

    至于价格,不要期望过高。中航城A区是1:1.2的车位配比,车位数量算充足,并且该小区属于典型的改善盘,目前业主入住率还不高(租户占小区很大比例),对于车位的需求还不是很强烈。

    不过改善型小区内,许多业主会有2部及以上的车子,等到未来3年左右,业主自住入住比例逐渐提高,那时对车位的需求会进一步凸显。而短期内若是将子母车位出手,价格和你买入的差不多,预计并不会有太大涨幅。

     

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