【问】生生世世我爱你：集美有套120平按揭房,现在手头有50万闲钱想再一套投资看中万科金域华府的单身公寓,不知道回报如何,或者可以给我一个建议,现在除了付按揭每个月还有2万多固定收入不知道怎么才能再有第二套投资房,谢谢

【答】龙森：首付50万看中万科金域华府的单身公寓，万科这个应该是商住soho吧。我个人的观点是，以目前厦门商住市场的供求关系来看的话，较长一段时间里，soho项目的涨幅空间以及升值幅度都会相对迟缓，此外未来转手的难度与住宅相比也更大。因此，我个人建议的话，你有50万不如投资环厦板块的楼盘，例如角美，首付50万还是有的挑的。再加上你除了付按揭以外每月还有固定收入，过几年的话，等时机成熟，完全可以把角美的住宅转手，然后加上积蓄置换厦门的房产。