【问】 独白：老师你好，目前持有橡树湾89平2房一套，为了以后孩子上学及自住换大一点的，想卖掉橡树湾并在加100万置换中交和美新城95平楼中楼，不知道中交和美新城怎么样，或者有其他推荐？

【答】佳铖：中交和美新城的房子还不错，接下来其西侧商住地块出让，还会带动这个楼盘价值继续提升，而且它所在区域内的配套接下来还会有一定提升空间，你置换的楼中楼户型也确实会带来居住感受的提升，所以你的这个置换行为我还是认可的，此外建议你也考虑一下水晶湖郡、中航城A区，这两个小区对于改善居住体验提升会更多一些，只是对于小孩上学而言水晶湖郡的学区不占优势。