岛外某热门小区房价半年跌了60万，未来几年还会继续跌？

【问】 abc：各位老师好，我在今年三月底投资了中航城C区的一套68平总价300万中楼层小户型，这两天去问下中介，说现在行情才240左右，不到半年跌了60万，接近跌了一万一平米，现在很多人都说这两年还会接着跌，不会涨了，你们觉得我是该继续持有呢还是抛了呢？关注你们很久了，希望能给下你们的意见。

【答】佳铖：你说的中航城C区68㎡户型半年降价60万的事情，我也有所了解。事实上这个楼盘的这种户型价格跌到现在，也差不多了。这段时间价格之所以会出现较大的跌幅，我个人感觉应是这种户型投资属性过重，且较早前有关厦门外国语学校集美校区的消息，在今年因为不确定性增加，而让这种户型的学区属性大打折扣，从而对价格也有所影响。此外，建发几个月前在小区周边拿到的商住地楼面价，被很多人认为“实在太低”，也给很多人做区域价值判断产生了一些消极影响。

接下来一到两年的时间，厦门大部分小区的房价，应该都“涨不动”了，一部分小区甚至还有价格调整的空间。但是在调整期结束后，个人认为这个区域房价还是有上行动力和空间，所以只要你的投资周期能到5年以上，我觉得这个房子还是有持有价值的。另外，如果你是在3月底限售政策出台后入手的，你现在想抛售也不符合政策。