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投资海峡国际社区的学区房回报期有多长？

【问】：请问海峡国际二期90平左右接近7万均价的房子值得不自住仅投资吗？主要考虑是学区和小区品质都比较不错，在五年周期是否有增长空间呢？为什么这个房型相较于单身公寓和大平房数的户型便宜这么多呢？

【答】：您好，海峡国际社区还是值得投资的，在大叔心中，它是岛内集好学区、地段、社区环境、绿化好各类优点于一身的好楼盘。

只是有一点，海峡国际均价较高，按7万来算，90平也要600多万了，能接手的人不会很多。而且目前海峡的价格已经达到高点，未来大幅增长的可能性不大，除非你想长期持有。目前厦门最容易出手的是单价5万多的小户型学区房，或是交通配套齐全的商圈中等学区房，例如文灶片区实验二小的学区房，总价在300至400万之间，这类房子比较好出手，需求人群大。

海峡国际社区成交均价也差不多是在7万，所以并没有你说的比单身公寓和大平房便宜很多，只是比小区里的其他户型便宜一些。如果真的有疑虑，大叔建议你去看看房源的户型朝向等，弄清楚房东是否紧急抛售，以及房子是否有抵押贷款等。