关键词：国贸新天地&建发中央湾区

问：老师您好，国贸新天地140平精装、建发中央湾区143平精装，总价都在1400万左右，哪个小区更具有投资价值？

答：建议选建发中央湾区二期的143平户型。无论自住或投资都更有优势。

幼儿园就在小区里，这是建发一个很大的优势，我们在二手房市调时发现，小区有带幼儿园的或者小区门口就是幼儿园的小区，明显更受购房者欢迎。另外，品质和物业上，建发都是一流的。至于国贸新天地，小区还有100平以下的小面积段产品，称不上是纯豪宅型社区，很多青睐大户型改善产品的购房者，可能不太愿意选择这类小区。