仧三喜：我想把聚镇房子(市场价230万左右)卖掉，置换学区比较好的新楼盘(最好是3房)，总价最好是在300万以内，可以选择哪里比较好(小孩今年9月已经上小学四年级了)，环东海域或者翔安有没有推荐的，谢谢！

大鹏：根据你的需求，本来我更倾向于推荐莲花新城或中航城C，毕竟从聚镇换到集美新城，交通、环境、学区都得到提升。如果是环东海域或者翔安，总价300万以内，要求有学区的话，可以考虑特房银溪墅府，就读的是同安一中滨海校区，师资力量很强又很低调，另外可以考虑新店的招商雍华府、东城合院或宝嘉誉园，今年这里的教育资源升级，宋坂小学定名为“福建教育学院附属翔安第一小学”，是翔安首个“省”字头小学。

如果考虑纯新盘的话，我个人推荐你选择翔安南部新城的中南青樾，总价在你的预算范围内，77平可以做到3房，小区楼下就是翔城中小学，小学初中都在家门口，步行2-3分钟就可到达，而周边都是高端楼盘，还有公园，可以说花刚需级的价格，享受改善级的配套。