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    5年收益，厦门买哪划算？
    减小字体 增大字体 作者：xmhouse  来源：公众号  
    发布时间：2021-02-26 20:50:40

    @陈小池

    老师好，首付80万，总价250万的话，考虑五年内收益的话，买哪里比较划算？

    兔几：

    就你目前这个你的预算总价来说，首选岛内学区房，如果对房子面积没有太大要求的话，松柏片区，莲花片区部分小面积的学区房，我更推荐一些。如摩登时代大厦，大洲新世纪广场，禹州世贸国际，恒达大厦，紫荆园、华天花园等；它们房龄普遍也不算太老，后期还有置换转手空间。

    岛内优质的学区房，虽然房龄已经超过20年，但是因为有学区的优势，所以目前的价位也不低，不过这类房产，持有5年左右，后期的升值空间与速度会相对缓慢，不过这也是岛内老旧学区房普遍面临的问题。但是拥有核心资源（如学区、地铁）的房子价格还是比较坚挺的。

    岛外可以考虑地铁沿线楼盘或核心区域的学区房。如：龙湖春江天玺、国贸璟原、首创禧瑞风华、保利天汇等。

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    作者：xmhouse

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