问：你好老师，预算400万左右，莲坂附近二手和翔安新房怎么选？考虑投资，翔安看了保利和光城悦。

答：在市场高位，投资岛内优质地段相对风险较小，但结合你的资金总价预算，在莲坂可选的范围其实很小，作为投资，个人认为可以考虑岛外热门板块的优质房产，可以挑到区域内不错的楼盘，岛外有更大作为，升值空间更有想象力，比如你选择的保利和光城悦。当然，如果你想更为保守一些，追求稳定升值的话，建议选择带有电梯、学区中等的小户型入手。