【问】：请问翔安世茂御海墅怎么样？交通，升值空间，配套等等，请指点？

【答】：世茂御海墅从品质上来说还算不错。目前很多房源报价都在2.5-3万/㎡左右，价格相比南部新城的房源来说，还算合理。

交通方面，项目位于翔安隧道口，门前就是滨海东大道，无论是进岛还是去其他区域都比较方便，驱车15分钟即可达到湖里万达广场。

 商业方面，项目附近目前在规划澳头特色小镇和奥特莱斯，距离项目4公里之外的闽篮城市广场，项目对面是集商住、办公及商业于一体的海峡现代城。医疗方面，距项目约8公里左右有按照三级甲等医院标准建设的厦大翔安医院；驱车20分钟左右，即可到达复旦大学附属中山医院、弘爱医院等岛内重点医院；教育方面，周边有滨海幼儿园、欧厝小学、滨海小学等公立小学，不过整体的教学质量还未经验证。 

总体而言，项目周边有配套，但是很多还在开发规划中，现有的一些好配套跟项目有一定的距离，就发展前景而言，还有很大的开发空间，等区域成熟起来可能还需要5-10年的时间，您要买的话，需做好中长期持有准备。如果您要短期持有或是自住的话，建议考虑目前配套相对成熟的区域。