有能力，能买岛内就买岛内，能买学区房就买学区房，能买地铁房就买地铁房，岛内的学区+地铁+电梯房是最优选！

总结

那么以上到底该如何选择？我们需要分情况来看：

1、有能力，能买岛内就买岛内，能买学区房就买学区房，这个依旧是可以坚持的。特别是对于单身自住或者短期投资需要回报的客群来说，岛内的出租会好些。

2、对于地缘以及部分需要三房的刚需来说，可以把范围扩大，岛外也是可以考虑。毕竟资金少，就需要牺牲一些交通和时间成本来弥补。

3、预算有限的，确实可以先选择小户型房源减小还款压力。可以先上车再改善。毕竟以后小户型会越来越少，大家都追求一步到位，想买小户型的刚需或许往后只有凭运气了。

4、对于是买二手房还是新房，新房现在确实是可以考虑，但是新房交付需要兑现的时间比较长，如果没有合适的二手房，不要对新房视而不见哦。

最后，祝大家都能买到心仪的房源！