2016年，厦门土拍中，海沧多宗地块的地价有了大幅的跳跃，诞生了该区域地王。

毫无悬念，这使得该板块的房价并不会太地低，而这个地王项目也极大有可能带动了周边楼盘房价上涨。

目前海沧的新房主力主要集中在马銮湾，价格多集中在3.5万/㎡左右，但值得关注的是，这些个楼盘均有一些70-80㎡的小户型在售。