区位：翔安南部新城政务中心片区

学区：图上都标出来了，大概率就是实小翔安校区和双十翔安校区

地铁站：距离3号线翔安行政中心站约1公里

商业配套：社区商业街，翔安行政服务中心周边商业

产品面积段：78～96平高层，145平叠拼别墅，大致与和玺产品差不多

目前片区在售单价：最近的项目里，首创禧瑞风华大致3万6多点，国贸天成大致3万8，洋房大致4万。

比较优势：这块地是底价2万3成交的，可以说是妥妥地打了不去拍地报名企业的脸。建发的成本底线大致就是在3万3左右，因此周边一众要给他打价格战基本是不用想的。并且，这周边的配套至少在规划上属于非常完善了，就看后续的兑现周期如何。

预估价格：没有理由低于3万8这条线，上4万都有可能。毕竟建发品牌摆在这里，就是好卖的保证。

缺点：周边配套完善时间较长，也是没有啥正经的大商业。

项目定位：刚需、刚改（叠墅）