问】简单的幸福：我家住东孚，拆迁未安置，夫妻名下无房，公积金夫妻每月5000左右，首付可付120万左右，想在海沧或者集美买套房，以投资为主，父母住东孚，考虑以后安置房环境不太好，所以也可考虑自住，最好不要离父母太远。因为年底安置，大约明年年中就不再是首套房了，所以想听听你的建议，是观望一下，还是现在看看哪个楼盘或二手房？

【答】谢康：首套房这个机会还是不要错过，各区的拆迁安置条件不同，政策也不同。首套房名额保留到明年年中左右，对你来说，时间还是很充裕的。目前来说，新房被限价，性价比还是很高，你的公积金没用，到时办个公积金转存，每个月可以拿来还款。

考虑到未来有可能拿来自住，建议你们还是以海沧为主。如果现在要买，去挑新房。你又不缺房子住，没必要去买那些没性价比的二手房。一二手房价格还在倒挂，二手房价格下来没那么快，至少年底前，这个状况还会持续。

从现在开始，就可以慢慢开始挑起来了，遇到特别合适的，就买吧。如果没遇到，观望起来，盯牢，到了后面，可能就会是买方市场。至于具体楼盘，像春江彼岸、厦门院子、海投第一湾等等，都实地去跑一跑。